Setembro foi o melhor mês para o mercado de Alojamento Local (AL) em Lisboa e no Porto desde o início da pandemia mas ainda assim está bem longe dos números pré-Covid. Dados apurados pela Confidencial Imobiliário a partir do aluguer de apartamentos de tipologia T0 e T1 com registo de AL listados nas plataformas de reserva, mostram que neste mês, a taxa média de ocupação em Lisboa atingiu 24% em Lisboa e 26% no Porto, valores máximos quando se recua até abril. Recorde-se que desde abril, a ocupação atingiu um mínimo de 3% no Porto (maio) e 4% em Lisboa (junho).
No que se refere às noites vendidas, setembro regista igualmente o comportamento mais animador desde abril, com 18.500 noites vendidas em Lisboa e 17.200 no Porto, atingindo-se volumes de negócio de €1,4 milhões e de €1,1 milhões, respetivamente. Lisboa registou um mínimo de 3.800 noites vendidas e cerca de €306,0 mil transacionados em junho. No Porto, o mínimo foram 6.000 noites e €417,6 mil também em junho.
Apesar da melhoria, a atividade do AL em setembro mantém-se em níveis muito reduzidos face à normalidade do mercado, considerando que em setembro de 2019 a ocupação no Porto ascendia a 73% e em Lisboa a ocupação ascendia a 60%. Em ambos os mercados, o volume de negócios em setembro de 2019 rondava os €7,0 milhões, com 78.000 noites vendidas em Lisboa e 86.300 noites no Porto. As diárias médias dos AL em oferta atingiam então 91€ em Lisboa e 78€ no Porto.
A recuperação está também alinhada com uma descida nos preços nas diárias que atingiram os patamares mais baixos desde início da pandemia, fixando-se em 77€ em Lisboa e em 66€ no Porto, apurou ainda a Confidencial Imobiliário.
