Cerca de 85 milhões de euros é quanto vai custar o novo empreendimento dos grupos belgas Thomas & Piron e Promiris, em Vila Nova de Gaia.
Na margem esquerda do rio Douro, outrora denominada Quinta do Vale de Amores, em plena zona ribeirinha, este novo empreendimento residencial, o Gaia Hills, irá ser o construído de raíz e abrange oito edifícios habitacionais que irão acolher 256 apartamentos T0 a T5.
Projetado ao longo de quatro a cinco pisos, com uma vista panorâmica sobre o Douro, agrega uma área total de construção acima do solo a rondar os 30.500 m2.
Segundo as promotoras, este conceito residencial está alinhado com as tendências atuais de estilo de vida e pretende atrair residentes que apreciem viver na natureza. Desenvolvido em duas fases, o arranque da construção está previsto para o segundo semestre de 2022.
Aposta na sustentabilidade
Situado entre um parque de aproximadamente três hectares e o rio Douro, o Gaia Hills já reflete a principal tendência construtiva trazida pela pandemia – todas as frações beneficiarão de áreas de terraço e com o bónus de terem uma vista aberta sobre o rio e a cidade do Porto.
O projeto conta com a assinatura do Gabinete Saraiva + Associados e apostou numa abordagem ecológica e sustentável. Para além da integração de mais de 18.000 m2 de áreas verdes na sua urbanização, o empreendimento vai ser construído de forma a permitir o aproveitamento da água da chuva para sistemas de irrigação e/ou para uso em descargas sanitárias, assim como a produção de energia renovável, através da instalação de painéis fotovoltaicos e a produção de água quente sanitária por coletores nas coberturas.
Além de áreas recreativas na zona verde, o empreendimento residencial será ainda dotado de uma praça central e acessos pedonais aos diferentes edifícios, que serão edificados por fases, com a maior parte do investimento nestes espaços exteriores comuns a ser realizado na primeira fase que terá cerca de 100 apartamentos do total de 256 unidades e que deverá estar terminada no final de 2024.
O projeto global tem data previsível de conclusão para finais de 2026. Os valores dos apartamentos deverão situar-se entre os 150 e os 900 mil euros.