Parece pouco mas trata-se do aumento mais expressivo no preço médio das casas: a Confidencial Imobiliário acabou de apurar os resultados de maio do Índice de Preços Residenciais e concluiu que o valor de venda destes imóveis em Portugal (Continental) registou um aumento de 2,5% face ao mês anterior.
“Trata-se da variação em cadeia mais robusta dos últimos dois anos e meio e marca uma aceleração face ao que tem sido o registo desde início da pandemia, período em que as variações mensais não foram além de 1,0%”, refere-se no relatório da empresa especializada em dados do setor.
“Esta subida mensal é, de facto, bastante expressiva, mas é preciso percebermos se será uma situação isolada. Nos últimos três meses houve um aumento de cerca de 25% nas transações, o que acaba por refletir-se num comportamento positivo dos preços. Teremos agora que aguardar para ver se este comportamento quer dos preços quer das vendas procede, ou se, porventura, poderá ter sido uma reação mais imediata ao desconfinamento”, realçou Ricardo Guimarães, Diretor da Confidencial Imobiliário.
De qualquer forma, este é o segundo mês consecutivo com intensificação na taxa de variação mensal dos preços, refletindo-se numa recuperação da valorização homóloga, que atinge em maio os 4,6%. A valorização homóloga tem vindo a perder força desde março de 2020, quando se fixou em 15,6% e atingiu em fevereiro de 2021 um mínimo de 2,6%.
O preço médio de venda das casas em Portugal Continental atingiu os 1.761€/m2 em maio, apurando-se um tempo médio de venda das habitações de 6 meses. Os dados referentes aos preços e tempo de absorção são apurados no âmbito do SIR-Sistema de Informação Residencial.
