Um dos maiores promotores imobiliários da India vai investir 150 milhões de euros em Portugal e tem já dois projetos residenciais em desenvolvimento em Lisboa.
O Sugee Group chegou a Portugal em março de 2019 para analisar o mercado e ponderar as suas potencialidades e no final desse ano já estava a arrancar com dois projetos em Lisboa, um dos quais vai estar já concluído em fevereiro de 2021.
O “Royal 20” é um edifício reabilitado datado do século XIX, situado no Príncipe Real e que vai contar com nove frações T1, claramente vocacionadas para a captação de investidores “Visto Gold”, assume a empresa em comunicado. Já de construção de raiz e para arrancar no início de 2021 está o empreendimento ‘Alcântara Vista’, um projeto residencial “familiar, mais talhado para o mercado nacional”, salienta a empresa.
Com sede em Lisboa mas com planos de expansão pelo resto do país através da sua subsidiária “The Strokes & Ground”, a empresa está focada na construção e promoção de imóveis residenciais e comerciais e gestão de ativos imobiliários através da venda, compra, arrendamento e aquisição.
Até à data, já foram investidos mais de 6,5 milhões de euros nos dois projetos no centro de Lisboa mas, diz o grupo, o objetivo é desenvolver outros empreendimentos por todo o país, num total de investimento de 150 milhões de euros.
“Identificámos várias cidades estratégicas com potencial para bons retornos sobre o investimento imobiliário e esperamos desenvolver cerca de 50 mil metros quadrados de promoção nos próximos anos, podendo alguns desses projetos destinar-se ao mercado de arrendamento de média/longa duração para a classe média portuguesa”, realça a empresa.
Segundo os responsáveis do grupo Sugee, a entrada no continente europeu através de Portugal foi ponderada. Lisboa foi encarada como “um dos mercados imobiliários mais promissores de toda a Europa, tal como o referem as recentes tendências e projeções de especialistas”, um facto alicerçado na “falta de stock de frações residenciais, impulsionando o setor de investimento com yields residenciais brutas de cerca de 6% no centro da cidade e 8% na sua periferia”, referem, no comunicado.
Na decisão de entrada em Portugal pesou também o facto de Lisboa “estar a emergir como um novo centro de tecnologia, uma capital da Europa Ocidental cada vez mais conhecida como um dinâmico centro cultural e de negócios oferecendo aos seus residentes uma elevada qualidade de vida com um clima apelativo e um baixo custo de vida, em comparação com outras grandes cidades”. Mas não só. As consequências “inevitáveis do Brexit, com a saída eminente do Reino Unido da União Europeia” também marcaram a decisão do promotor. Tradicionalmente a Grã-Bretanha, tem sido o destino preferencial dos investimentos indianos na Europa.
O Sugee Group é um dos maiores promotores imobiliários de Mumbai, centro financeiro e a maior cidade da Índia. Fundado em 1984, o grupo construiu 16 projetos residenciais, alguns dos quais premiados pela sua arquitetura, num total de mais de 280 mil m2 de área construída.
