Num terreno desocupado há décadas bem no centro de Lisboa, a dois minutos do Marquês de Pombal (na esquina da Avenida António Augusto de Aguiar com a Avenida Fontes Pereira de Melo), vai nascer o primeiro hotel de raiz do fundo Discovery com a gestão do grupo Meliã.
Esta vai ser a primeira unidade de cinco estrelas gerida pela cadeia hoteleira espanhola em Portugal e as obras arrancaram na semana passada.
A gestão de projeto e da construção é assegurada pela Engexpor, que tem acompanhado o empreendimento desde a fase inicial de estudo e conceito, trabalhando em colaboração com a equipa de projeto. O contrato foi atribuído pelo Discovery Portugal Real Estate Fund, assessorado pela Explorer Investments que, em resultado de uma parceria firmada com a Meliã Hotels International, irá desenvolver o projeto hoteleiro.
“A conclusão da obra está prevista para o segundo semestre de 2022, dando origem a uma unidade com elevados padrões de qualidade e que revitaliza um dos gavetos mais emblemáticos da cidade de Lisboa”, diz a Engexpor, em comunicado.
Quando finalizado, o Meliã Lisboa irá disponibilizar 240 quartos, restaurante aberto 24 horas por dia, bar-lounge na cobertura com vista panorâmica sobre a cidade, salas de convenções e centro de congressos com capacidade até 550 pessoas.
Assente no conceito “bleisure”, isto é, adaptado a negócios e lazer, conta ainda com health club e welness center. Ao todo, serão 22.220 m² de área bruta de construção, distribuídos por 14 pisos acima do solo e ainda 6 pisos subterrâneos.
“O Meliã Lisboa será uma referência para a cidade, quer pelos elevados padrões de qualidade, quer pelo seu contributo para valorizar uma localização estratégica, mas que durante largos anos esteve abandonada. É, por isso, com muito entusiasmo que iniciámos esta obra, onde os níveis de rigor, qualidade e eficiência em todo o processo serão otimizados através do uso de uma metodologia inovadora que será cada vez mais uma tendência em Portugal”, realçou Miguel Alegria, CEO da Engexpor.
Além da gestão de projeto e da construção, a Engexpor tem a cargo a gestão e a coordenação a nível do BIM (Building Information Modelling), fornecendo as diretrizes sobre a forma como o mesmo deve ser executado. “O BIM é uma metodologia aplicada à gestão de projetos que permite não só a modelação e análise 3D, mas também criar e gerir toda a informação de modo centralizado, normalizado e integrado ao longo de todo o ciclo de vida de um ativo. É uma prática que tem vindo a ganhar grande destaque na área de projeto, construção e operação a nível internacional e que está a ser crescentemente implementada em Portugal”, explicou ainda o responsável.
