Vendem-se mais casas e pedem-se mais empréstimos ao banco para compra de habitação. Depois dos longos anos negros da crise, o mercado imobiliário volta a dar sinais de vida. Também empurrado pelos estrangeiros que procuram o nosso País. O certo é que, em 2015, as vendas de imóveis cresceram 25%, segundo as previsões, e os agentes imobiliários estão confiantes num aumento dos preços em 2016.
Mas há zonas que já estão a render – e muito. Na VISÃO desta semana destacamos as 25 zonas que mais estão a valorizar e apresentamos os preços médios dos imóveis em todos os pontos do País. Conheça aqui quatro dessas áreas mais ‘in’ do mercado imobiliário.
Lisboa
Chiado
O seu lado cosmopolita internacional, a vida noturna e uma agenda cultural intensa atraem cada vez mais estrangeiros, que procuram as casas de traça antiga recuperadas. Na Rua das Taipas, por exemplo, um T4 novo chega a estar no mercado por 2,5 milhões de euros enquanto um T1 pode custar 851 mil euros.
Xabregas
Os projetos urbanísticos projetados para esta zona ribeirinha, colocam Xabregas na lista de uma das áreas em Lisboa que podem valorizar nos próximos anos. A contrastar com as habitações antigas e pequenas, têm surgido também novos edifícios de qualidade e vocacionados para um segmento médio alto, tirando partido da vista para o rio.
Porto
Aldoar/Foz do Douro/Nevogilde
É uma das zonas da moda no Porto. Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, apresentam com um preço médio de venda de 1 542 euros por metro quadrado e, a oferta é caracterizada por habitações de grandes dimensões e qualidade, pela proximidade à praia e ao mar, havendo também alguma concentração de palacetes antigos, que entretanto foram recuperados.
Baixa do Porto
Inclui as freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória e tem atualmente um preço médio de venda de 1 477 euros por metro quadrado. Aqui destacam-se os edifícios antigos, com reabilitações caras e uma forte procura de habitações para o turismo. Desde 2009, a Baixa do Porto regista uma valorização acumulada de 65,1%. Só nos últimos 12 meses, a subida foi de 21,5%, o que faz deste período aquele onde aconteceu a maior valorização em todo o período analisado.
